Chào bạn. Hiện nay, nhu cầu vay vốn mua bất động sản để ở đang…
Hướng dẫn tính lãi vay mua nhà Ngân hàng Nông nghiệp Việt Nam (agribank)
Chào các bạn,
Khi thực hiện vay vốn mua nhà tại Ngân hàng Nông nghiệp Agribank bạn sẽ quan tâm đến vấn đề rất quan trọng đó lãi suất cho vay và cách tính lãi như thế nào. Trước tiên chúng ta cần phải hiểu công thức tính lãi vay tại Ngân hàng Nông nghiệp Agribank như sau:
Lãi vay = Dư nợ vay * Lãi suất *thời gian vay thực tế.
Các tham sốDư nợ vay và lãi suất sẽ thay đổi do đó có các cách tính lãi vay khác nhau.
Thông thường Ngân hàng Nông nghiệp Agribank sử dụng 3 cách tính lãi vay như sau:
Chúng ta cùng lấy một ví dụ: Khách hàng vay 100 triệu mua một căn nhà, thời gian vay 12 tháng và mức lãi suất theo từng phương án dưới đây.
Cách 1: Lãi vay tính theo niên kim cố định (dư nợ giảm dần và lãi suất thả nổi)
Lãi vay hàng kỳ = Dư nợ gốc ban đầu * Lãi suất thả nổi *thời gian vay hàng kỳ
Cách 2: Lãi vay tính theo dư nợ giảm dần và lãi suất thả nổi
Lãi vay theo kỳ = Dư nợ gốc thực tế của kỳ đó* Lãi suất thả nổi* thời gian tính lãi
Cách 3: Lãi vay tính theo lãi suất cố định và nợ gốc cố định ban đầu.
Đối với cho vay tiêu dùng, các ngân hàng/ CTTC thường áp dụng tính trả cả lãi và gốc vào tiền kỳ hàng tháng. Tức là hàng kỳ bạn phải trả một số tiền cố định cho tới hết kì hạn vay
Lãi vay = Lãi suất vay cố định* Dư nợ vay ban đầu
Ví dụ minh họa và so sánh các phương pháp tính lãi tiền vay.
- Số tiền vay vốn là : 100 triệu đồng
- Thời gian vay là 12 tháng
- Lãi suất là 1%/tháng.
Bảng so sánh lãi suất các phương pháp tính lãi của Ngân hàng.
Trên đây là 3 cách tính lãi vay và gốc lãi phải trả của khoản vay mua nhà của Ngân hàng nông nghiệp Agribank.

This Post Has 0 Comments