Hướng dẫn kiểm tra điều kiện khách hàng vay mua nhà dự án Ngân hàng

Trước khi thực hiện vay Ngân hàng bạn cần xác định có đủ điều kiện để vay Ngân hàng không. Các điều kiện đó cụ thể như sau:

1.1.Kiểm tra về tuổi

– Tuổi của khách hàng đảm bảo đủ 18 tuổi trở đến (tuổi của khách hàng tại thời điểm vay + Thời hạn khoản vay) không quá 75 tuổi.

– Độ tuổi của Bên bảo đảm (đối với hộ gia đình là độ tuổi của các thành viên trong gia đình), bên bảo lãnh, người đồng trả nợ và thời hạn khoản vay không quá 75 tuổi.

1.2.Kiểm tra về lịch sử tín dụng

– Khách hàng không có lịch sử nợ xấu trong 12 tháng gần nhất.

– Khách hàng không có lịch sử nợ nhóm 2 quá 3 lần.

1.3.Kiểm tra về mối quan hệ người đồng trả nợ và người trên hợp đồng mua bán

– Khách hàng/Vợ hoặc chồng khách hàng/Bố mẹ/ Con ruột khách hàng là người đứng tên trên HĐMB.

– Người đồng trả nợ của khách hàng: Bố, mẹ đẻ hoặc bố mẹ vợ/chồng hoặc con ruột, con dâu/con rẻ hoặc Anh/chị, em ruột. Anh, chị, em vợ chồng.

1.4.Kiểm tra về Mục đích vay vốn được chấp nhận

– Khách hàng thực hiện vay vốn mua căn hộ dự án

– Khách hàng nhận chuyển nhượng lại căn hộ dự án

– Khách hàng vay vốn bù đắp lại phần tiền đã vay của bên thứ ba để mua căn hộ tại dự án.

1.5.Kiểm tra về Tài sản đảm bảo của khách hàng có thể thế chấp.

Khách hàng có thể sử dụng các tài sản sau để thế chấp mua căn hộ tại dự án:

• Hợp đồng mua bán của chính căn hộ khách hàng mua và/hoặc
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
• Đăng kí xe ô tô
• Sổ tiết kiệm
• Giấy tờ có giá
• Cổ phiếu
• ….

1.6. Kiểm tra số tiền khách hàng tham gia vào phương án tối thiểu 10%.

1.7. Kiểm tra về tình hình Khách hàng có đủ khả năng trả nợ gốc và lãi cho Ngân hàng.

Quay lại tìm hiểu toàn bộ thông tin vềvay mua nhà dự án tại đây

Vay mua bất động sản dự án