Các cách thức, phương pháp tính lãi cho vay tiêu dùng (mua nhà, mua xe, tín chấp)

Chào các bạn,

Khi thực hiện vay vốn bạn sẽ quan tâm đến vấn đề rất quan trọng đó lãi suất  cho vay và cách tính lãi như thế nào. Trước tiên chúng ta cần phải hiểu công thức tính lãi vay như sau:

Lãi vay = Dư nợ vay  * Lãi suất  *thời gian vay thực tế.

Các tham số Dư nợ vay và lãi suất sẽ thay đổi do đó có các cách tính lãi vay khách nhau.

Thông thường các Ngân hàng sử dụng 3 cách tính lãi vay như sau:

Cách 1: Lãi vay tính theo niên kim cố định  (dư nợ giảm dần và lãi suất thả nổi)

Lãi vay hàng kỳ = Dư nợ gốc ban đầu * Lãi suất thả nổi *thời gian vay hàng kỳ

Cách 2: Lãi vay tính theo dư nợ giảm dần và lãi suất thả nổi

Lãi vay theo kỳ = Dư nợ gốc thực tế của kỳ đó* Lãi suất thả nổi* thời gian tính lãi

Cách 3: Lãi vay tính theo lãi suất cố định và nợ gốc cố định ban đầu.

Đối với cho vay tiêu dùng, các ngân hàng/ CTTC thường áp dụng tính trả cả lãi và gốc vào tiền kỳ hàng tháng. Tức là hàng kỳ bạn phải trả một số tiền cố định cho tới hết kì hạn vay

Lãi vay = Lãi suất vay cố định* Dư nợ vay ban đầu

Ví dụ minh họa và so sánh các phương pháp tính lãi tiền vay.

• Số tiền vay vốn là : 100 triệu đồng
• Thời gian vay là 12 tháng
• Lãi suất là 1%/tháng.

Bảng so sánh lãi suất các phương pháp tính lãi của Ngân hàng.