skip to Main Content
Lai Suat Co Ban Hien Nay 1434332679123 1444365517635

Đánh giá các kênh so sánh lãi suất tiền vay mua nhà

Chào các bạn,

Hiện nay nhu cầu vay tiền để được sở hữu một căn hộ đang trở nên rất phổ biến. Mọi người có nhu cầu cần tìm hiểu rất nhiều thông tin để thực hiện vay vốn mua nhà. Một trong những thông tin quan trọng nhất cần tìm hiểu là lãi suất cho vay. Đây là tỷ lệ phần trăm mà khách hàng phải trả cho Ngân hàng tính trên số tiền vay vốn.

Cấu trúc lãi suất cho vay mua nhà hiện nay thường chia làm hai dạng.

Dạng 1: Lãi suất cho vay thông thường.

Đây là mức lãi suất được áp dụng với tất cả các khách hàng mua nhà. Mức lãi suất kỳ đầu và sau điều chỉnh 3 thángthường không thay đổi nhiều

Dạng 2: Lãi suất cho vay ưu đãi

Chúng ta thường thấy Ngân hàng cho vay ưu đãi với lãi suất 0%/năm , 2%/năm, 6,99%/năm, 9%/năm…. được quảng cáo trên rất nhiều phương tiền thông tin. Thời gian ưu đãi là 3 tháng, 6 tháng, 12 tháng, 24 tháng…

Điểm khác biệt so với lãi suất thông thường là mức lãi suất kỳ đầu thấp và thời gian ưu đãi rất dài.

Sau thời gian ưu đãi thì mức lãi suất được điều chỉnh theo cách thức giống cho vay lãi suất thông thường.

Hiện nay trên kênh online có nhiều trang website so sánh lãi suất cho vay mua nhà để bạn tiện so sánh như sau:

I.MỘT SỐ CÔNG TY FINTECH CUNG CẤP CHỨC NĂNG SO SÁNH LÃI SUẤT

  1. Topbank.vn

Đây là trang website thuộc sở hữu của tập đoàn Đại Việt (chủ quản trang website: batdongsan.com.vn).

2. Thebank.vn

Đây là trang website của công ty cổ phần Samo, Kết nối khách hàng với các chuyên viên tư vấn tài chính

3. Gobear.com

Đây là trang website của một công ty nước ngoài và mới có mặt tại Việt Nam năm 2017.  Trang website fintech này khá cập nhật thường xuyên các thông tin để bạn có thể tham khảo.

II.ƯU ĐIỂM VỀ CHỨC NĂNG SO SÁNH LÃI SUẤT

Hầu hết các công ty này đều đã cung cấp cho người dùng các gói lãi suất ưu đãi vay mua nhà của các Ngân hàng.

  • Lãi suất cho vay
  • Thời gian ưu đãi
  • Khách hàng có thể lọc theo lãi suất cho vay tăng dần của từng ngân hàng
  • Một số thông tin thêm hữu ích với khách hàng như thời gian vay, tỷ lệ cho vay, tính toán gốc và lãi phải trả.

III. NHƯỢC ĐIỂM CỦA CÁC CÔNG CỤ SO SÁNH LÃI SUẤT.

Các công cụ so sánh lãi suất mua nhà có khá nhiều ưu điểm về thông tin hữu ích nhưng nó vẫn tồn tại hạn chế rất nhiều.

  • Công cụ mới chỉ cung cấp cho khách hàng thông tin lãi suất trong thời gian ưu đãi mà chưa cung cấp cho khách hàng thông tin về lãi suất sau thời gian ưu đãi. Khoản vay mua nhà thường rất dài lên tới 360 tháng do đó nếu bạn chỉ biết lãi suất trong thời gian ưu đãi từ 3-24 tháng để đối so sánh giữa các Ngân hàng với nhau sẽ không tính toán chính xác được sự cao thấp trong tỷ lệ lãi suất trong suốt thời gian vay.
  • Các công cụ chưa hỗ trợ được việc so sánh lãi suất ở cùng mức thời gian ưu đãi: Nếu bạn so sánh mực lãi suất 5%/năm ưu đãi trong 3 tháng và lãi suất 7%/năm ưu đãi trong 12 tháng. Nếu quy đổi toàn bộ về 12 tháng thì rất có thể gói lãi suất ưu đãi trong thời gian 3 tháng cao hơn gói lãi suất ưu đãi trong thời gian 12 tháng.
  • Mức phí phạt trả nợ trước hạn: Đây là thông tin khá quan trọng để bạn so sánh lãi suất. Vì nếu bạn vay vốn trong thời gian 1-5 năm mà bạn có khoản tiền trả nợ trước hạn thì bạn phải tính toán thêm khoản phí phạt này để cộng vào lãi suất cho vay bạn nhé. Ví dụ bạn vay 10 năm nhưng được 2 năm bạn trả, mức phí phạt là 3% thì rõ ràng mức phí phạt này sẽ được tính vào phần tổng lãi bạn trả cho Ngân hàng khi quy đổi ra lãi suất.

Trên đây là một số nhận định của chúng tôi về các kênh so sánh lãi suất vay mua nhà, để tránh rủi ro tiền bạc bạn cần rất chi tiết trong việc tính toán tổng tiền lãi dự kiến sẽ phải trả trong suốt thời gian vay để có ước tính chính xác nhất cho khoản vay của mình.

Để được hỗ trợ việc so sánh tổng tiền lãi vay mua nhà bạn vui lòng chat với chúng tôi. Cảm ơn bạn nhiều

...........................................................................................................................................................................

Cảm ơn bạn đã tham khảo chia sẻ của Tiền Của Tôi. TIENCUATOI.VN hi vọng rằng bài viết hữu ích cho bạn. Mong bạn chia sẻ trên Facebook, Zalo,.. để nhiều người có thể biết hơn nữa. 
Bạn hãy comment dưới cuối bài viết các khó khăn của bạn để TIENCUATOI.VN có thể hỗ trợ được bạn tốt hơn.

Đánh giá bài viết này

Leave a Reply

Your email address will not be published.

error: Content is protected !!